孙宏斌:市场焦虑的原因是布局错了

时间:2019-09-11 07:28:40 作者:蒙城莨头网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

新京报快讯(记者张晓兰)2018年房企人事变动频繁的背后,既有个人选择,也暗含了行业新一轮规模竞速的迹象。今天(8月31日),融创中国董事局主席孙宏斌在其业绩发布会上表示,市场比较焦虑的主要原因在于布局出了问题。

非食品价格涨幅稳定,是CPI保持温和上涨的主要原因。前三季度,非食品价格上涨2.2%,影响CPI上涨约1.79个百分点。其中,工业消费品价格涨幅比去年同期略有扩大,服务价格涨幅有所回落。工业消费品中,汽油、柴油等能源价格涨幅较高,拉动CPI上涨约0.25个百分点,比去年同期扩大0.07个百分点。服务中,医疗服务、旅游、教育服务价格涨幅回落,拉动CPI上涨约0.51个百分点,比去年同期减少0.03个百分点。

对于人民币汇率形成机制,周小川表示,人民币的汇率机制更加市场化,更加符合国际上认可的方式,浮动范围也会更大,从而更有效的反映市场的供求关系。有灵活性的浮动的汇率,对于经济达到更好的平衡是有帮助的,对于市场资源配置也是有帮助的。

孙宏斌曾表示,房地产行业唯一的风险是地买贵了,地便宜,怎么都是安全的,“我们要降低负债率,降杠杆,控制买地节奏”。

为避免被咬,鳄鱼的嘴被胶带封了个严严实实。鳄鱼试图反击,做出要咬人的攻势,但因张不开嘴,最终被拖入了一旁的汽车车箱里。

公告显示,上半年,融创中国严控拿地速度、加速去杠杆,资产增厚至6699.42亿元。有息债务整体下降95亿,账面现金达874.2亿。净负债率也较2017年年底下降约9.5个百分点(若将永续债视为有息负债,2018年年中净负债率较2017年年底下降约24.5个百分点)。

“四五线城市冷得比较快,很多去年拿的地,现在限价卖就亏了。但融创按照限价卖,都是赚钱的,因此,压力不大。”孙宏斌强调,融创保持这一规模难度不大,但怎么增长也比较难,所以会脚踏实地把安全放在第一位。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德还指出,目前融资环境整体收紧,行业去杠杆是一大方向,最主要是调整自己,顺应环境与融资环境变化。“运营是我们最重要的现金流来源,上半年不少新项目都是和其他房企一起合作。

其实我们在夏天不需要用那么多冰。有人发现,“15摄氏度的天气我们感觉是温暖的,但如果你跳进水温15摄氏度的大海或者游泳池里,就会感到冰冷”。这并不等于说我们对温度的感觉是主观的:同样温度的水让我们觉得比同样温度的空气更凉,是因为水更容易传导热。当你跳进水温15摄氏度的泳池时,跟你站在泳池边15摄氏度的空气中相比,水从你身上带走热量更多、更快,所以你觉得更冷。这大概意味着,要获得同样的凉感,我们不需要那么低的水温。

——出台《国资委授权放权清单(2019版)》。